Recherche
& Inspirations
191 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 241 m²
214 000 € 177 000 € (HAI)
Référence : A29377ELE72
Ajouter
191 m2
241 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
191 m2
241 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété de caractère est composée de 3 salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains sur 3 étages. Le bel escalier en bois est un élément central de la maison. Elle dispose d'une cour avec garage et d'une cave sous la maison.
Château du Loir est une petite ville animée au coeur de la Vallée du Loir, entre Tours et Le Mans.
Cette belle propriété a été partiellement rénovée et on peut imaginer à quel point elle sera belle une fois achevée, avec son tuffeau et poutres apparentes, ses grandes fenêtres et ses hauteurs sous plafond.
De nombreux travaux ont déjà été effectués, au niveau de l'électricité et de la plomberie, des sols, des murs, des plafonds et des salles de bains (la maison est reliée au tout à l'égout). Il n'y a cependant pas de chauffage central, les fenêtres doivent être remplacées, et la cuisine est très sommaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée ouvre sur le spacieux HALL D'ENTREE (6 m2), avec des portes menant aux 3 pièces de réception et à la grande cave voûtée.
SALLE DE RECEPTION 1 (18 m2), double exposition, avec pierres de tuffeau apparentes sur un mur, et parquet flottant récent ; SALLE DE RECEPTION 2 (16 m2) avec cheminée ouverte, et parquet flottant récent ; SALLE DE RECEPTION 3 (18 m2) avec poêle à bois, avec carrelage ancien, et menant à la CUISINE (8 m2), très basique, tommettes, avec portes-fenêtres menant à la cour, et un grand débarras (4 m2) derrière.
PREMIER ETAGE - plancher en bois partout
PALIER (4 m2) avec fenêtre donnant sur la cour, CHAMBRE 1 (15 m2), CHAMBRE 2 ( 12m2), SALLE DE DOUCHE ( 3m2) avec douche, lavabo et WC à gauche, et à droite CHAMBRE 4 (14 m2) avec BUREAU/DRESSING (7,5 m2) et SALLE DE DOUCHE attenante (3,2 m2) avec douche, lavabo et WC.
DEUXIEME ETAGE
PALIER (4 m2) avec tommettes, CHAMBRE 4 (27 m2) à gauche, parquet flottant, avec salle de bain ouverte (baignoire, lavabo et WC), et à droite CHAMBRE 5 (13,5 m2) avec cheminée et parquet flottant, et une belle SALLE DE BAIN attenante (7,5 m2) avec pierres et poutres apparentes, baignoire, lavabo et WC.
EXTERIEUR
Cour fermée et gravillonnée, avec double portail métallique. Garage, avec 2 petites remises attenantes, créant un bâtiment en forme de L avec terrasse au dessus. Les rails et la structure n'ont pas été vérifiés, et il n'y a actuellement aucun accès, mais cela pourrait constituer un espace extérieur supplémentaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29377ELE72
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété de caractère est composée de 3 salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains sur 3 étages. Le bel escalier en bois est un élément central de la maison. Elle dispose d'une cour avec garage et d'une cave sous la maison.
Château du Loir est une petite ville animée au coeur de la Vallée du Loir, entre Tours et Le Mans.
Cette belle propriété a été partiellement rénovée et on peut imaginer à quel point elle sera belle une fois achevée, avec son tuffeau et poutres apparentes, ses grandes fenêtres et ses hauteurs sous plafond.
De nombreux travaux ont déjà été effectués, au niveau de l'électricité et de la plomberie, des sols, des murs, des plafonds et des salles de bains (la maison est reliée au tout à l'égout). Il n'y a cependant pas de chauffage central, les fenêtres doivent être remplacées, et la cuisine est très sommaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée ouvre sur le spacieux HALL D'ENTREE (6 m2), avec des portes menant aux 3 pièces de réception et à la grande cave voûtée.
SALLE DE RECEPTION 1 (18 m2), double exposition, avec pierres de tuffeau apparentes sur un mur, et parquet flottant récent ; SALLE DE RECEPTION 2 (16 m2) avec cheminée ouverte, et parquet flottant récent ; SALLE DE RECEPTION 3 (18 m2) avec poêle à bois, avec carrelage ancien, et menant à la CUISINE (8 m2), très basique, tommettes, avec portes-fenêtres menant à la cour, et un grand débarras (4 m2) derrière.
PREMIER ETAGE - plancher en bois partout
PALIER (4 m2) avec fenêtre donnant sur la cour, CHAMBRE 1 (15 m2), CHAMBRE 2 ( 12m2), SALLE DE DOUCHE ( 3m2) avec douche, lavabo et WC à gauche, et à droite CHAMBRE 4 (14 m2) avec BUREAU/DRESSING (7,5 m2) et SALLE DE DOUCHE attenante (3,2 m2) avec douche, lavabo et WC.
DEUXIEME ETAGE
PALIER (4 m2) avec tommettes, CHAMBRE 4 (27 m2) à gauche, parquet flottant, avec salle de bain ouverte (baignoire, lavabo et WC), et à droite CHAMBRE 5 (13,5 m2) avec cheminée et parquet flottant, et une belle SALLE DE BAIN attenante (7,5 m2) avec pierres et poutres apparentes, baignoire, lavabo et WC.
EXTERIEUR
Cour fermée et gravillonnée, avec double portail métallique. Garage, avec 2 petites remises attenantes, créant un bâtiment en forme de L avec terrasse au dessus. Les rails et la structure n'ont pas été vérifiés, et il n'y a actuellement aucun accès, mais cela pourrait constituer un espace extérieur supplémentaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 177 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 421 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 316 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Elizabeth LEWIS
Conseiller Leggett
siret : 840582514
Elizabeth LEWIS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elizabeth LEWIS
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Elizabeth LEWIS
Conseiller Leggett
siret : 840582514
Elizabeth LEWIS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elizabeth LEWIS
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
